×
2025.07.28
街の紹介

今治市南日吉町三丁目の土地最新販売事例と街のご紹介

今治市南日吉町三丁目のメイン画像

交通アクセス

交通アクセス

今治市南日吉町三丁目は、交通アクセスが比較的良好な場所に位置しています。まず最寄りの交通手段としては、市内バスや路線バスが利用できます。南日吉町三丁目付近には複数のバス停があり、市内各地や近隣地域との連絡が比較的容易です。バスの本数もそこそこ多く、比較的頻繁に運行しているため、移動の際には利用しやすいでしょう。

また、自家用車を利用する場合は、一般道に面しており、駐車スペースも比較的確保しやすいと言えます。主要な幹線道路からのアクセスも良好であり、近隣には主要施設や商業施設も多いため、日常生活に必要な物品の調達も比較的スムーズに行うことができます。

さらに、鉄道を利用する場合は、最寄りの駅としてJR今治駅があります。今治駅からは徒歩やバスを利用して南日吉町三丁目にアクセスすることが可能です。駅周辺にはレンタサイクルのサービスもあるため、自転車を利用しての移動も便利です。

南日吉町三丁目は、比較的交通アクセスが良好なエリアであり、市内外への移動も比較的スムーズに行えるため、住みやすい環境と言えます。

今治市南日吉町三丁目の家賃相場

今治市南日吉町三丁目の家賃相場

### 単身者向けの家賃相場
今治市南日吉町三丁目の家賃相場は、単身者向けの賃貸物件では、一般的に1Kや1DKの物件が主流となります。このエリアでは、平均家賃が約5万円から7万円程度となっています。建物や部屋の広さ、築年数、設備の有無、最寄り駅からの距離など、様々な要因によって家賃は異なりますが、最低価格帯では4万円程度から見つかることもあります。また、敷金や礼金、管理費、駐車料金なども考慮する必要があります。

### ファミリー向けの家賃相場
ファミリー向けの賃貸物件では、2LDKや3LDKの物件が選択肢として増えます。南日吉町三丁目では、ファミリー向けの物件も比較的多く、平均家賃は10万円から15万円程度となっています。広々とした間取りや家族向けの設備が整った物件が中心であり、子育て世帯に適した住環境が整っています。ただし、家賃の相場は周辺環境や立地条件、建物の規模などによって変動するため、注意が必要です。

### 間取り別の家賃相場
1Kや1DKの家賃相場は、4万円から7万円程度であることが多いです。2LDKや3LDKの場合、10万円から15万円程度となります。4LDK以上の大きな間取りの物件では、15万円を超えることもあります。また、賃貸マンションや賃貸アパート、一戸建てなどのタイプによっても家賃が異なります。その他にも共益費や駐車場代などを合わせて考えると、総合的な家賃負担を把握することが大切です。結局のところ、自身の生活スタイルや好みに合った物件を選ぶことが重要です。

今治市南日吉町三丁目における土地査定のノウハウ

今治市南日吉町三丁目における土地査定のノウハウ

今治市南日吉町三丁目における土地査定のノウハウについて、以下のポイントを考えることが重要です。

まず、土地の広さや形状が重要な要素となります。南日吉町三丁目は住宅地が多く、一戸建てやマンションが建ち並ぶ地域であるため、周辺の土地の広さや形状と比較して査定されます。土地の形状が整然としている場合や正方形に近い形状の場合は査定額が高くなる傾向があります。

また、南日吉町三丁目のアクセスや周辺環境も査定に影響を与えます。駅やバス停へのアクセスの良さや近隣施設(学校や病院、スーパーマーケットなど)の有無が査定額に反映される可能性があります。また、街並みや景観の美しさも査定に影響を与えることがあります。

さらに、南日吉町三丁目の土地の利用可能性も査定に影響します。建築制限や用途地域などの規制があるかどうか、土地の用途を考えることが重要です。住宅や店舗、事務所など、土地の用途によって査定額が変わることがあります。

以上のポイントを踏まえた上で、南日吉町三丁目の土地査定を行う際には、地域の特性や需要に合わせた適切な査定方法を用いることが重要です。専門家の意見を聞くなどして、より正確な査定額を得ることができるでしょう。

今治市南日吉町三丁目における土地売却時の買取と仲介の失敗しない5つのポイント

今治市南日吉町三丁目における土地売却時の買取と仲介の失敗しない5つのポイント

今治市南日吉町三丁目における土地の売却時に失敗しないための5つのポイントをご紹介いたします。

1. 経験豊富な不動産会社の選定
土地売却はトラブルが発生しやすい取引の一つです。失敗を防ぐためには、経験豊富な不動産会社を選定することが重要です。地元に密着した会社や口コミ評価の高い会社を選ぶと安心です。

2. 査定の信頼性を確認
土地の売却価格は査定額に大きく影響されます。複数の不動産会社から査定を受けて比較することで、適正な価格設定ができます。信頼性のある査定を行ってくれる会社を選ぶことが重要です。

3. 契約書の内容を十分に確認
土地売却の際には契約書が交わされます。契約書の内容は後々トラブルの原因となることもありますので、不明な点があれば遠慮せずに質問し、内容をしっかり確認しましょう。

4. 市場動向を把握
土地の市場価格は常に変動しています。売却時期や不動産市況を把握することで、適切な売却タイミングを見極めることができます。情報収集を怠らず、市場動向をしっかり把握しましょう。

5. 専門家の助言を受ける
土地売却は一般的な取引ではなく、専門知識が必要な部分も多いです。そのため、専門家の意見や助言を積極的に取り入れることが失敗を防ぐポイントとなります。不動産弁護士や不動産鑑定士などの専門家に相談することをおすすめします。

以上が、今治市南日吉町三丁目における土地の売却時に失敗しないための5つのポイントです。これらを参考にして、安全かつスムーズな土地売却取引を進めていただければと思います。

今治市南日吉町三丁目における任意売却と不動産競売の5つのポイント

今治市南日吉町三丁目における任意売却と不動産競売の5つのポイント

今治市南日吉町三丁目における任意売却と不動産競売のポイントをお伝えいたします。

まず、任意売却のポイントとしては、まずは売却の選択肢の1つとして考えられる点が挙げられます。任意売却では、売主と買主が直接交渉を行うため、売主の希望条件を柔軟に反映させることが可能です。そのため、価格や引き渡し時期など、条件面での交渉が重要になります。

また、任意売却では不動産業者を介さずに取引が行われることが多いため、手数料や仲介手数料を節約できるというメリットもあります。その一方で、買い手が見つかるまで時間がかかる可能性があり、売却までの期間が不透明である点も考慮すべきです。

一方、不動産競売のポイントとしては、迅速かつ確実な売却が期待できる点が挙げられます。競売では、法律に基づいて一定の手続きが行われるため、買い手が直ちに決定されることが一般的です。また、競売では市場価格よりも安く取得できる可能性があるため、借金返済などで早急な現金化が必要な場合に有利です。

ただし、競売は入札制度によるため、思ったよりも低い価格で物件が売却されるリスクもあるため、価格面での冷静な判断が求められます。さらに、落札後の手続きや引き渡しについても注意が必要です。

以上、今治市南日吉町三丁目における任意売却と不動産競売のポイントについて、それぞれの特徴やメリット、デメリットをご説明いたしました。ご参考になれば幸いです。

お買い物

お買い物

今治市南日吉町三丁目は、今治市の中心部に位置し、商業施設や飲食店が集まるエリアです。お買い物を楽しむには魅力的な場所と言えます。

まず、南日吉町には大型の商業施設や小さな専門店がたくさんあります。ショッピングモールやデパートでは、ファッションアイテムから日用雑貨まで幅広い商品を取り揃えています。また、手作り品や地元の特産品が販売されているお店もあり、地元の味や文化を感じることができます。

飲食店も充実しており、和食や洋食、中華料理などさまざまなジャンルのレストランが揃っています。地元の食材を使用した料理を堪能できるだけでなく、カフェや居酒屋などもあり、休憩や食事を楽しむことができます。特に、今治市は温泉地としても知られており、温泉施設の近くには地元産の食材を使用した料理を提供する飲食店も多くあります。

さらに、南日吉町周辺にはスーパーマーケットやコンビニエンスストアもあり、日常の買い物に便利な環境です。生鮮食品や日用品、飲料などの品揃えが豊富で、自宅での料理や食事の準備に役立ちます。

お買い物を楽しむだけでなく、南日吉町周辺には公園や観光スポットもあり、買い物で疲れた時に散策したり休憩したりすることもできます。また、イベントやフェスティバルが開催されることもあるので、地域の活気を感じることができます。

南日吉町三丁目は、お買い物だけでなく様々な楽しみ方ができるエリアです。地元の魅力を存分に楽しむことができるので、ぜひ訪れてみてください。

今治市南日吉町三丁目について

### 交通アクセス
- **単身者**: マンションやアパートが多いエリアで、バスや電車のアクセスが良好。駅まで徒歩10分程度で移動しやすい。
- **ファミリー家族**: 歩行者にやさしい道路が整備され、小さな子ども連れでも安心して移動できる。駅やバス停が近く、利便性が高い。
- **高齢者**: バリアフリー設備が整備されており、スロープやエレベーターが完備されているため、高齢者も安心して移動できる。

### 住環境
- **単身者**: 静かな住宅地でありながら、商店街も近く、生活便利。治安がよく、住環境は安全で快適。
- **ファミリー家族**: 広い公園や学校が周囲に多く、子育て環境が整っている。住宅街でありながら自然にも恵まれている。
- **高齢者**: 静かで緑が多い住環境であり、近くにクリニックや薬局があるため、健康管理がしやすい。

### 生活施設
- **単身者**: スーパーやコンビニ、飲食店などが充実し、24時間営業の店も多く便利。フィットネスクラブやカフェもある。
- **ファミリー家族**: 小さな子ども向けの施設やベビーシッターサービスも充実。地域の子育て支援施設が豊富。
- **高齢者**: 買い物施設が近くにあり、高齢者向けのサービスも充実。認知症予防のための施設もある。

### 教育
- **単身者**: 大学や専門学校への通学が便利。英会話スクールや資格取得に役立つ講座も充実。
- **ファミリー家族**: 公立・私立の小中学校が近くにあり、進学校も多いため子供の教育環境が整っている。
- **高齢者**: シニア向けの学習施設や講座があり、学び直しや趣味の習い事が楽しめる。

### 公共施設
- **単身者**: 図書館やコワーキングスペースなど、仕事や趣味に集中できる施設が充実している。
- **ファミリー家族**: イベントスペースや地域センターがあり、地域の交流が盛ん。公共施設を活用して家族で楽しめる。
- **高齢者**: センターや福祉施設が充実しており、地域社会とのつながりが強化されている。

### 公園
- **単身者**: 緑が多く、ジョギングや散歩が楽しめる公園が近隣に多数あり、リフレッシュできる。
- **ファミリー家族**: 子供向け遊具やピクニックエリアが充実。季節ごとのイベントも多く、家族で楽しめる。
- **高齢者**: 散歩や野外運動がしやすい整備された公園が多く、健康づくりに役立つ。

### まとめ
- **単身者**: 快適な生活環境で、アクセスも便利。生活施設や公共施設が充実しており、充実した都市生活が送れる。
- **ファミリー家族**: 子育て環境が整い、教育施設や公園が豊富。安全で便利な住環境で、家族全員が満足できる街。
- **高齢者**: 健康や安全面が考慮された住環境であり、医療や福祉施設が整備されている。生活しやすい高齢者向けの施設が揃っている。

※上記記事の内容は生成AIにて町の情報を自動作成したもので情報が古い場合や誤った情報が含まれる場合があります。予めご了承ください。

過去にインターネット上で広告された物件情報をピックアップして表示しています。

登録月 種別 住所 面積
2025年03月 中古マンション 愛媛県今治市南日吉町二丁目
10593 グランドール今治日吉(南日吉町) 8階 8階/11階 南西向き
専有面積:79.46㎡
2025年03月 中古マンション 愛媛県今治市南日吉町二丁目
【不動産販売 愛媛総合】10593 グランドール今治日吉(南日吉町) 8階
専有面積:79.46㎡
2025年02月 売土地 愛媛県今治市南日吉町2丁目 土地面積:269.68㎡
2024年10月 売土地 愛媛県今治市南日吉町二丁目 土地面積:183.93㎡
2024年10月 中古一戸建て 愛媛県今治市南日吉町二丁目 土地面積:183.93㎡
建物面積:89.43㎡
2024年08月 売土地 愛媛県今治市南日吉町1丁目 土地面積:137.61㎡
2024年08月 中古一戸建て 愛媛県今治市南日吉町二丁目 土地面積:183.93㎡
建物面積:89.43㎡
2024年08月 売土地 愛媛県今治市南日吉町二丁目 土地面積:183.93㎡
2024年08月 売土地 愛媛県今治市南日吉町二丁目 土地面積:552.1㎡
2024年08月 売土地 愛媛県今治市南日吉町3丁目 土地面積:178.87㎡
2024年07月 売土地 愛媛県今治市南日吉町三丁目 土地面積:340.47㎡
2024年07月 売土地 愛媛県今治市南日吉町三丁目 土地面積:340.47㎡
2024年07月 中古一戸建て 愛媛県今治市南日吉町二丁目 土地面積:183.93㎡
建物面積:89.43㎡
2024年07月 売土地 愛媛県今治市南日吉町二丁目 土地面積:183.93㎡
2024年05月 中古一戸建て 愛媛県今治市南日吉町一丁目 土地面積:308.26㎡
建物面積:150.7㎡
2024年05月 中古一戸建て 愛媛県今治市南日吉町一丁目 土地面積:104.28㎡
建物面積:91.08㎡

今すぐ非公開の土地を見たいなら!「無料会員登録」

現在974件ご紹介可能!

売主様のご要望で一般には公開していない
「非公開の土地情報」を会員様だけに限定公開しています。

今すぐ無料会員登録