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2025.07.26
街の紹介

伊予郡松前町大字大溝の土地最新販売事例と暮らしお役立ち情報

伊予郡松前町大字大溝のメイン画像

伊予郡松前町大字大溝の家賃相場

伊予郡松前町大字大溝の家賃相場

### 単身者:
「伊予郡松前町大字大溝」は一般的に住宅地として人気が高く、比較的家賃がやや高めのエリアとして知られています。単身者向けのアパートやマンションの家賃相場は、おおよそ5万円から10万円程度となっています。1Kや1DKの間取りが主流であり、広さや設備によって家賃が変動します。また、駅からの距離や周辺の利便性も家賃に影響を与える要素となります。通勤や買い物の利便性を考慮すると、家賃が若干高めでも価値があると言えるでしょう。

### ファミリー:
ファミリー向けの物件は、一般的に広めの間取りや充実した設備が求められるため、家賃もそれに比例して高くなる傾向があります。伊予郡松前町大字大溝でも、ファミリー向けの賃貸物件は比較的少なく、家賃相場を一概に言うことは難しいかもしれません。しかし、3LDKや4LDKの家賃は20万円から30万円程度が目安となるでしょう。敷地内の駐車場の有無や公共交通機関へのアクセスなどもファミリー向け物件の家賃に影響を与える要素となります。

### 間取り別の家賃相場:
1Kや1DKの場合は、5万円から10万円程度。
2Kや2DKの場合は、7万円から12万円程度。
3LDK以上の場合は、20万円から30万円程度。

間取りが広くなるにつれて、家賃も上昇する傾向があります。ただし、実際の家賃は建物の築年数や立地条件、設備の充実度などによって大きく異なるため、具体的な条件やニーズに沿った物件探しをすることが重要です。

交通アクセス

交通アクセス

伊予郡松前町大字大溝は、愛媛県の中央部に位置し、交通アクセスは比較的便利な地域です。最寄りの駅はJR予讃線の松山駅で、松山駅から大字大溝までは車で約30分~40分程度の時間がかかります。また、松山自動車道を利用すると、ICからも30分以内でアクセスできるので、車で移動する際には便利なルートとなります。

市内を移動する場合、バスも利用することができます。松山駅から大字大溝までのバス路線もあり、時間帯によって本数は異なりますが、比較的頻繁に運行されています。バスを利用することで、車を運転しなくても比較的スムーズに移動することができます。

また、大字大溝周辺には主要なスーパーや商業施設がないため、買い物をする際には周辺のエリアに出る必要があります。そのため、車やバスを利用して、松山市内や周辺の商業施設へアクセスすることになります。

総じて、交通アクセスの面では車やバスを利用することが主になりますが、路線バスの本数も比較的多く、松山市内や周辺エリアとの移動は比較的スムーズに行うことができる地域です。

伊予郡松前町大字大溝における土地査定の3つのメリット

伊予郡松前町大字大溝における土地査定の3つのメリット

伊予郡松前町大字大溝における土地柤定には、所有する土地の価値を正確に把握し、有効活用するための重要な役割があります。その中でも、3つの主なメリットを以下に示します。

まず第一に、土地査定によって所有する土地の正確な価値を知ることができます。土地の価値は、地域の需要供給や施設・交通アクセスの便益、景観や環境など様々な要因に影響を受けます。査定を通じて土地の適正な市場価格を把握することで、将来の売買や賃貸の際に適切な価格設定が可能となります。

第二に、土地査定は資産価値を最大限に活用するための参考情報となります。所有する土地が正確に査定されることで、将来的な資産活用の計画や資産運用戦略を立てる際に有益な情報となります。例えば、土地開発や建物の新築改築などの際に、適切な投資を行うための判断材料として役立ちます。

最後に、土地査定は相続や贈与などの資産管理上において重要な意義を持ちます。相続や贈与においても適正な評価が求められるため、査定を行うことで公平な価格設定が可能となり、相続税や贈与税の計算にも影響を与えます。正確な査定結果を元にした適切な処理を行うことで、トラブル回避や円滑な資産移転が可能となります。

以上のように、伊予郡松前町大字大溝における土地査定は所有者にとって重要なメリットが多くあります。土地の価値を正確に把握し、資産価値を最大限に活用するために、定期的な査定を行うことが望ましいでしょう。

スーパーやコンビニ

スーパーやコンビニ

伊予郡松前町大字大溝は比較的小規模な町であり、スーパーやコンビニの数は限られています。町内には大規模なスーパーマーケットはありませんが、近隣地域にはイオンやダイエーなど大手チェーン店があります。ただし、町内にはローカルな食材や特産品を取り扱う町おこしのためのスーパーや直売所がいくつか存在しています。

コンビニに関しても、町内には数軒のコンビニがあり、主にセブンイレブンやローソンが出店しています。これらのコンビニでは、日用品や食料品を手軽に購入することができます。また、ATMやコピー機、Wi-Fiスポットなどのサービスも提供されているため、地元の住民や観光客に利用されています。

町全体としては商業施設が少ないため、生活必需品を購入する際には近隣のエリアに出ることが必要となるかもしれません。しかし、その分自然豊かな環境や地域の魅力を感じることができる町です。町おこしの取り組みも盛んであり、地元の特産品や観光資源を活かしたイベントも行われています。

町おこしや地域振興に一役買うスーパーやコンビニが賑わいを取り戻すために取り組んでいる姿が見られ、地元住民や観光客に愛されるまちづくりが進んでいます。

伊予郡松前町大字大溝における土地探しの成功する5つの要因

伊予郡松前町大字大溝における土地探しの成功する5つの要因

伊予郡松前町大字大溝で土地探しを成功させるためには、以下の5つの要因が重要です。

まず第一に、地理的条件が重要です。土地の立地や周辺環境がどのようなものかを十分に調査し、自分のニーズや希望に合致しているかを確認することが必要です。交通アクセスや生活環境など、日常生活に影響を与える要素も考慮する必要があります。

第二に、予算や資金計画が重要です。予算内で土地を購入することが成功の要件となります。土地の価格やその土地にかかる諸費用をしっかり把握し、資金計画を立てることで無理のない取引が可能となります。

第三に、土地の利用用途を考慮することが重要です。土地がどのような目的で利用されるかによって、条件や要件が異なります。住宅用途か、商業用途か、農地かなど、明確に目的を設定し、それに合致した土地を選ぶことが重要です。

第四に、法的な手続きや規制事項を確認することが不可欠です。土地の所有権や利用制限、都市計画など、法的な情報を把握することでトラブルを回避し、安全な土地取引を行うことができます。

最後に、地元の不動産業者や専門家との連携を図ることが重要です。地元に精通した不動産業者や弁護士、土地家屋調査士などの専門家のアドバイスを受けることで、よりスムーズかつ安全な土地取引が可能となります。

以上の5つの要因をしっかりと押さえて、伊予郡松前町大字大溝での土地探しを成功させることが重要です。成功するためには、慎重に準備をし、専門家の助言を活用することが大切です。

伊予郡松前町大字大溝における土地購入のノウハウ

伊予郡松前町大字大溝における土地購入のノウハウ

伊予郡松前町大字大溝に土地購入を考える際、以下のノウハウを参考にすると良いでしょう。

まず、地域の土地価格や用途制限を把握することが重要です。不動産業者や地元の市役所などに相談し、土地の相場や周辺環境、今後の開発計画などを調査しましょう。

次に、土地の形状や面積、地盤状況などを確認することも大切です。土地の適正価値を判断するために、専門家による調査や鑑定を受けることをおすすめします。

さらに、土地の権利関係や法的な制約を確認することも欠かせません。不動産登記簿や土地所有者との契約内容を詳しく確認し、トラブルを避けるためにも慎重に取り組む必要があります。

最後に、土地購入に関する費用や融資などの資金計画もしっかりと立てることが重要です。土地取得費用や登記費用、税金などの費用を予算内で確保し、無理のない計画を立てることが成功への第一歩となります。

以上のポイントを踏まえて、伊予郡松前町大字大溝における土地購入に臨んでみてはいかがでしょうか。地域の特性やニーズに合った土地を見つけることが、満足度の高い取引につながるでしょう。

伊予郡松前町大字大溝について

### 単身者
#### 交通アクセス
伊予郡松前町大字大溝は公共交通機関が発達しておらず、車が必須となります。最寄りの駅やバス停までのアクセスが不便なため、通勤や買い物には車が必要です。

#### 住環境
自然豊かな環境であり、静かで落ち着いた生活が送れます。ただし、周辺に商業施設が少ないため、日常的な買い物は少し遠出する必要があります。

#### 生活施設
コンビニやスーパーなどの生活施設は少なく、日常の買い物には少し遠出する必要があります。地元の風土を感じられる地域です。

#### 教育
小中学校が近くにあるため、お子さんがいる場合には利便性が高いです。しかし、高校や大学までの教育施設が遠く、通学には時間を要する点に注意が必要です。

#### 公共施設
図書館やコミュニティセンターなどの公共施設は限られています。文化イベントや情報収集の場として利用できます。

#### 公園
自然豊かな環境に囲まれており、散歩やジョギングを楽しむことができる公園がいくつかあります。自然との触れ合いが魅力です。

#### まとめ
伊予郡松前町大字大溝は自然豊かで落ち着いた住環境が魅力の町ですが、生活施設や交通アクセスが不便な一面もあります。単身者にとっては静かな環境でのんびりした生活を送るには適していますが、買い物や交通面での課題もあります。

### ファミリー家族
#### 交通アクセス
自然に囲まれた環境であるが、公共交通機関が不便なため、買い物や教育施設へのアクセスには車が必須となる。家族での移動には配慮が必要。

#### 住環境
自然豊かで子育てに適した環境。緑豊かな公園や静かな住宅街があり、子どもたちが安心して外で遊べる環境が整っている。

#### 生活施設
買い物施設が限られているため、大規模な買い物や外食をするには車での移動が必要。地元の産直市や飲食店が地域の魅力。

#### 教育
小中学校が近くにあるため、通学に便利。しかし、高校や大学までの進学教育機関が遠く、通学に時間を要する。

#### 公共施設
公共施設は限られており、図書館やコミュニティセンターなどが中心。地域のイベントや交流が活発に行われている。

#### 公園
自然に囲まれた環境で、子どもたちが安全に遊べる公園がいくつか整備されている。自然と触れ合う機会が豊富。

#### まとめ
ファミリー家族にとっては、自然豊かで子育てがしやすい環境が整っている一方、生活施設や交通アクセスが不便な点に課題がある。静かで安全な環境での子育てに適しているが、日常の買い物や教育には車が必要となる。

### 高齢者
#### 交通アクセス
公共交通機関が不便であり、買い物や医療機関へのアクセスには車が必要。高齢者向けの交通手段の整備が望まれる。

#### 住環境
静かで自然豊かな環境であり、のんびりとした生活が送れる。高齢者にとっては穏やかな環境が適している。

#### 生活施設
買い物施設が限られており、高齢者向けのサービスが必要。地域のシルバー人口に配慮した施設の整備が望まれる。

#### 教育
高齢者向けの学び舎や趣味の講座が不足している。地域交流を促進するための教育施設の充実が求められる。

#### 公共施設
高齢者向けの健康センターやコミュニティ施設が整備されており、地域交流の場として活用されている。高齢者同士の交流が盛ん。

#### 公園
のどかな自然環境で、高齢者が散歩やリラックスの場として利用できる公園が整備されている。運動を楽しむ機会が豊富。

#### まとめ
高齢者にとっては、静かで自然豊かな環境が穏やかな生活を送る上で適している。しかし、生活施設や交通アクセスの面での課題があり、高齢者向けのサービスや施設の整備が求められる。地域交流や健康維持のための取り組みが重要となる。

※上記記事の内容は生成AIにて町の情報を自動作成したもので情報が古い場合や誤った情報が含まれる場合があります。予めご了承ください。

過去にインターネット上で広告された物件情報をピックアップして表示しています。

登録月 種別 住所 面積
2024年11月 売土地 愛媛県伊予郡松前町大字大溝 土地面積:194.38㎡
2024年10月 売土地 愛媛県伊予郡松前町大字大溝 土地面積:194.38㎡
2024年10月 売土地 愛媛県伊予郡松前町大字大溝 土地面積:194.38㎡

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